Même si elles sont devenues plus réticentes ces dernières années, les banques continuent d’accorder des prêts immobiliers. Voici un petit rappel non exhaustif des éléments à prendre en compte pour avoir un bon dossier. 1/ Votre apport Selon les banques et votre situation financière, vous devrez pouvoir apporter au moins 10%...
Transmettre un bien immobilier en SCI est une solution très pratique en matière de gestion de patrimoine. Ce système est valable du vivant du bailleur pour léguer son bien immobilier à ses descendants. Avantages d’un point de vue patrimonial La SCI ou société civile immobilière est une des meilleures façons pour...
Transactions en berne et délais de vente plus longs: tous les signes semblent être réunis pour décourager les vendeurs de biens immobiliers actuellement. Mais ceux qui respectent quelques règles de bons sens, notamment en affichant un prix de vente correct dès la mise en vente tirent leur épingle du jeu. 1)...
Immobilier : les quartiers les plus prisés de Dijon Le marché de l’immobilier résiste à Dijon grâce aux vendeurs qui pratiquent des prix plus raisonnables depuis le début de l’année. Les secteurs les plus recherchés par les acquéreurs restent le centre historique, ainsi que les quartiers Victor Hugo, Montchapet ou Toison-d’Or....
Investir dans un bien à rénover : comment dénicher la perle rare ? Le marché de l’immobilier ancien à rénover est particulièrement prisé des investisseurs qui recherchent des logements en vue de les louer. Investir dans un appartement ou dans une maison qui nécessite de gros travaux de rénovation présente en effet...
La plupart d’entre nous connaissons plus ou moins les diagnostics immobiliers. Ce sont des expertises spécifiques visant à évaluer l’état global d’une habitation, en se focalisant sur des points précis représentant pour la plupart des risques, soit pour la santé soit en termes de sécurité. Certains de ces diagnostics sont...
Le viager distille une dose d'immoralité car la bonne affaire repose finalement sur... le décès du vendeur ! La règle du jeu est simple : par un contrat de vente, l'acheteur - appelé "le débirentier" - verse au propriétaire - "le crédirentier" -, durant toute l'existence de celui-ci, une rente...
Bien que chaque agent possède sa propre technique, ceux qui excellent dans le domaine ont quelques points en commun. Les plus performants d'entre eux sont à l'aise dans les négociations avec des gens de tous les horizons. Ces derniers possèdent une connaissance approfondie de leur secteur d'activité. De plus,...
La couverture des garanties Les risques éventuels auxquels votre habitation peut s’exposer sont plus nombreux que vous voudrez bien le croire. Du bris de carreaux pour vandalisme à l’assurance incendie, en passant par le cambriolage, tout type de sinistre peut être couvert par une assurance adéquate. Les garanties proposées par...
Le rachat de crédit reste la solution financière la plus sollicitée en France. Si vous vous retrouvez dans une situation difficile, vous n’arrivez pas à payer vos charges mensuelles et que votre pouvoir d’achat a baissé, vous pouvez faire un rachat de crédit afin d’améliorer votre situation financière. Le rachat...