La SCPI appelée aussi pierre-papier séduit de plus car elle permet d’investir dans l’immobilier sans s’encombrer d’un immeuble. C’est littéralement une société civile de placement immobilier (SCPI) qui a pour objet de gérer exclusivement un patrimoine immobilier locatif. Elle collecte des fonds auprès d’épargnants pour constituer un portefeuille composé uniquement d’immobiliers...
La construction résidentielle est un phénomène de plus en plus courant. De plus en plus d'acheteurs s'intéressent à des propriétés en cours de construction. Voici ce que vous devez savoir sur l'achat d'une propriété en construction. L'achat en cours de construction vs l'achat sur plan Une experte a affirmé que les...
Deuxième ville de France, Marseille est une grande métropole européenne. Son climat séduit de plus en plus de touristes et son dynamisme économique rend favorable l’investissement dans l’immobilier neuf. Sous la houlette de son conseil communal, elle se reconstruit et se donne les moyens de réaliser des projets immobiliers...
Le marché de l’immobilier est devenu si compliqué qu’il est parfois très difficile de vendre sa maison et qu’il ne suffit plus pour cela de déposer une annonce immobilière. Mettre en vente sa maison se prépare minutieusement. Voici un coup de pouce et quelques conseils pour y arriver plus...
La plupart d’entre nous connaissons plus ou moins les diagnostics immobiliers. Ce sont des expertises spécifiques visant à évaluer l’état global d’une habitation, en se focalisant sur des points précis représentant pour la plupart des risques, soit pour la santé soit en termes de sécurité. Certains de ces diagnostics sont...
Trouver une location commence par la phase « recherche » Pour trouver le logement de vos rêves, plusieurs pistes s’offrent à vous : Les petites annonces et internet, si vous ne voulez pas payer de frais d’agence Les agences immobilières, si vous disposez de peu de temps à consacrer aux recherches Les réseaux...
Quelle fiscalité des loueurs en meublé non professionnels ? Quels sont les avantages et inconvénients des trois régimes fiscaux accessibles aux loueurs en meublé non professionnels ? Un choix important. Qui est "loueur en meublé non professionnel" ? On qualifie de "loueur en meublé non professionnel" les personnes qui : ne sont...
L’immobilier tourne au ralenti à Poitiers Le marché de l’immobilier à Poitiers reste fébrile. A arrêt en septembre dernier, il montre quelques signes de reprise mais sous condition toutefois. Pour se vendre, les biens doivent plus que jamais être au juste prix. Trop chers, ils ne trouvent pas preneurs et...
Vous préparez une demande pour un prêt immobilier auprès de votre banque. Les démarches suivantes sont nécessaires pour ne pas laisser passer votre chance d’acquérir le logement de vos rêves. Signer le compromis de vente C’est un acte officiel qui représente un engagement entre les parties concernées par la transaction immobilière....
Transmettre un bien immobilier en SCI est une solution très pratique en matière de gestion de patrimoine. Ce système est valable du vivant du bailleur pour léguer son bien immobilier à ses descendants. Avantages d’un point de vue patrimonial La SCI ou société civile immobilière est une des meilleures façons pour...