Le contrat de location est un document clé qui constitue la base de la coopération entre le locataire et le propriétaire. Bien structuré, il protège les deux côtés et permet également de dissiper les doutes en cas de litige. Avant tout, les bases définissant les relations, les...
Souvent, lorsque quelqu'un quitte son domicile familial pour la première fois, il choisit un studio pour sa nouvelle résidence. C'est ce que nous appelons un appartement composé d'une pièce avec une cuisine et d'une salle de bain. La cuisine est rarement une pièce séparée. La superficie...
Bien que chaque agent possède sa propre technique, ceux qui excellent dans le domaine ont quelques points en commun. Les plus performants d'entre eux sont à l'aise dans les négociations avec des gens de tous les horizons. Ces derniers possèdent une connaissance approfondie de leur secteur d'activité. De plus,...
Même si elles sont devenues plus réticentes ces dernières années, les banques continuent d’accorder des prêts immobiliers. Voici un petit rappel non exhaustif des éléments à prendre en compte pour avoir un bon dossier. 1/ Votre apport Selon les banques et votre situation financière, vous devrez pouvoir apporter au moins 10%...
Tous les investisseurs ont intérêt à diversifier leurs placements. De nombreuses entreprises d’immobilier proposent des solutions clés en main pour vous aider à vendre ou à louer votre maison à destination des particuliers. Quand on décide de placer ses billes durement gagnées pour se constituer un patrimoine personnel, pour se...
Quelle fiscalité des loueurs en meublé non professionnels ? Quels sont les avantages et inconvénients des trois régimes fiscaux accessibles aux loueurs en meublé non professionnels ? Un choix important. Qui est "loueur en meublé non professionnel" ? On qualifie de "loueur en meublé non professionnel" les personnes qui : ne sont...
On peut entretenir de très bons rapports avec sa banque (qu’elle soit physique ou en ligne) et pourtant obtenir de meilleures conditions et un meilleur taux pour son crédit immobilier. Le courtier va être l’intermédiaire entre vous et la banque. De part son métier, il a un poids considérable auprès...
Transactions en berne et délais de vente plus longs: tous les signes semblent être réunis pour décourager les vendeurs de biens immobiliers actuellement. Mais ceux qui respectent quelques règles de bons sens, notamment en affichant un prix de vente correct dès la mise en vente tirent leur épingle du jeu. 1)...
Une maison en ossature bois, ou MOB, se caractérise par sa structure faite de montants verticaux en bois qui reposent sur une poutre en bois qu’on appelle semelle. Un espace appelé l’entraxe et mesurant entre 40cm et 60cm sépare les montants de l’ossature bois. La partie haute de la...
Le rachat de crédit reste la solution financière la plus sollicitée en France. Si vous vous retrouvez dans une situation difficile, vous n’arrivez pas à payer vos charges mensuelles et que votre pouvoir d’achat a baissé, vous pouvez faire un rachat de crédit afin d’améliorer votre situation financière. Le rachat...