Ordre, lumière, espace, accessoires...en quelques étapes simples, vous pouvez donner un nouvel éclat à un appartement à vendre. L'art d'organiser votre bien immobilier pour des séances de photo professionnelles, des présentations lors de journées portes ouvertes et, par conséquent, des ventes rapides. Apprenez le top 10 des principes du...
Le rachat de crédit reste la solution financière la plus sollicitée en France. Si vous vous retrouvez dans une situation difficile, vous n’arrivez pas à payer vos charges mensuelles et que votre pouvoir d’achat a baissé, vous pouvez faire un rachat de crédit afin d’améliorer votre situation financière. Le rachat...
Il existe un nombre important de systèmes financiers qui permettent de minimiser les charges pour les opérations immobilières. La loi Borloo neuf en fait partie et elle est intéresse les particuliers qui veulent investir dans un logement. L’intérêt de la loi Borloo neuf La loi Borloo neuf est une mesure de...
Le contrat de location est un document clé qui constitue la base de la coopération entre le locataire et le propriétaire. Bien structuré, il protège les deux côtés et permet également de dissiper les doutes en cas de litige. Avant tout, les bases définissant les relations, les...
Quelle fiscalité des loueurs en meublé professionnels ? Qu'est-ce qui différencie fiscalement le loueur en meublé professionnel du non professionnel ? Qui est "loueur en meublé professionnel" ? On qualifie de "loueur en meublé professionnel" les personnes qui sont inscrites au registre du commerce en qualité de loueur en meublé, et qui...
Bien que chaque agent possède sa propre technique, ceux qui excellent dans le domaine ont quelques points en commun. Les plus performants d'entre eux sont à l'aise dans les négociations avec des gens de tous les horizons. Ces derniers possèdent une connaissance approfondie de leur secteur d'activité. De plus,...
On peut entretenir de très bons rapports avec sa banque (qu’elle soit physique ou en ligne) et pourtant obtenir de meilleures conditions et un meilleur taux pour son crédit immobilier. Le courtier va être l’intermédiaire entre vous et la banque. De part son métier, il a un poids considérable auprès...
Même si elles sont devenues plus réticentes ces dernières années, les banques continuent d’accorder des prêts immobiliers. Voici un petit rappel non exhaustif des éléments à prendre en compte pour avoir un bon dossier. 1/ Votre apport Selon les banques et votre situation financière, vous devrez pouvoir apporter au moins 10%...
Quelle fiscalité des loueurs en meublé non professionnels ? Quels sont les avantages et inconvénients des trois régimes fiscaux accessibles aux loueurs en meublé non professionnels ? Un choix important. Qui est "loueur en meublé non professionnel" ? On qualifie de "loueur en meublé non professionnel" les personnes qui : ne sont...
Si vous êtes nouveau sur le marché de l’investissement immobilier, il est important de savoir qu’il existe deux principaux types d’investissement: l’investissement immobilier résidentiel et l’immobilier commercial. L’immobilier commercial est divisé en quatre principaux types de propriétés. Il y a des avantages et inconvénients pour chaque type de propriété. Les...